Жилой комплекс Цветной Город от строительной компании ЛСР Недвижимость располагается рядом с метро Академическая.
Ознакомьтесь с описанием жилого комплекса и его окружения, выберите планировку квартиры, посмотрите фото и панорамы и прочитайте отзывы пользователей, чтобы узнать плюсы и минусы приобретения квартиры в комплексе Цветной Город.
В продаже есть квартиры площадью от 19.9 до 112.4 кв. м: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные.
Цены на квартиры в ЖК Цветной Город обновлены 3 февраля 2020 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 1 890 583. Приобретение возможно по договору долевого строительства в соответствии с 214 Федеральным законом.
Двухтарифные счетчики учета расхода электроэнергии,
горячей и холодной воды.
Розетки и выключатели, в том числе розетка в ванной комнате для подключения стиральной машины и дополнительные
розетки на кухне для техники.
Остекленные балконы.
Точки подключения к сети Интернет, телефонному
и телевизионному кабелям.
Рассрочка на квартиры в ЖК Цветной Город
Можно воспользоваться выгодной рассрочкой платежей до окончания строительства дома. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры. Остаток вносится равными платежами в течение периода строительства.
подробности уточняйте в отделе продаж
+7 (812) 325-XX-XX
ЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Санкт-Петербург, ул. Кирочная, 39
Описание
О комплексе
ЖК Цветной Город от застройщика ЛСР Недвижимость представляет собой большой квартал, состоящий из более чем 250 домов высотой от 12 до 25 этажей. Строится комплекс в Красногвардейском районе Петербурга по обе стороны КАД, на участке, ограниченном Пискаревским проспектом, Муринским ручьем и береговой линией реки Охты. В названии «Цветной город» отражена суть проекта – построить действительно город-спутник со своей инфраструктурой и дорожной сетью. Строительство разделено на два больших этапа – освоение восточной и западной частей участка. Всего проектом заложено возведение 13 кварталов на 2,5 млн кв. метров жилья. На данный момент открыты продажи квартир в домах кварталов №17 и №26. Первые корпуса введут в эксплуатацию уже в конце 2018 года. На выбор предлагаются студии, 1-, 2-, 3- комнатные квартиры.
Корпуса планируются сдавать в несколько очередей, первую очередь планируют завершить в IV квартале 2018 года, а полностью строительство завершить в 2035 году. Предлагаются квартиры, состоящие из 1-, 2-, 3- комнат, площадь составляет:
от 28.7 до 39.12 квадратных метров для однокомнатных квартир;
от 36.9 до 55.42 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
от 60.1 до 61 квадратных метров для трехкомнатных квартир.
В домах квартала №26 предлагаются квартиры-трансформеры – планировки студийного типа, легко адаптируемые под любую функцию. Благодаря рациональному соотношению габаритов стен и проемов, наличию дополнительных оконных блоков зонировать помещения легко и просто. Отсутствие несущих стен увеличивает спектр возможных перепланированных решений.
Дома в ЖК Цветной Город панельные, недвижимость соответствует комфорт-классу.
Инфраструктура, расположение комплекса
Доехать до жилого комплекса можно от станции метро Академическая, дорога займет 30 минут. Также за полчаса на транспорте можно доехать от станции метро Гражданский проспект, за 40 минут – от станции Площадь Мужества. В планах города строительство станции метро Ручьи недалеко от ЖК Цветной Город.
Застройщик предусмотрел комплексное развитие территории жилого комплекса, по окончании строительства здесь будет все необходимое для проживания, в планах компании возведение 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиник и больницы. Отметим, что «Группа ЛСР» уже приступила к реализации строительства школы на 1375 мест (4 кв. 2020), 2 дошкольных учреждений на 190 каждый (4 кв. 2020 и 4 кв. 2021 соответственно) и детского сада, совмещенного с начальной школой на 300 учеников и 170 воспитанников (4 кв. 2022). Планируется строительство православного храма, гостиничного комплекса, выделено несколько участков под торгово-развлекательные комплексы. Также можно пользоваться объектами инфраструктуры Красногвардейского района, здесь есть школы и дошкольные учреждения, магазины и супермаркеты, торговые центры, объекты социального значения.
Территория жилого комплекса будет полностью благоустроена, застройщик планирует провести озеленение, устроить зоны отдыха и детские площадки. Первые этажи зданий планируется отдать под офисные и коммерческие учреждения.
Стоимость квартир, варианты оплаты
Квартиры в ЖК Цветной Город от компании ЛСР Недвижимость предлагаются с полной отделкой, стоимость составляет:
от 2 439 568 до 3 136 588 рублей для однокомнатных квартир;
от 2 959 011 до 4 211 820 рублей для двухкомнатных квартир;
от 4 867 787 до 4 910 256 рублей для трехкомнатных квартир.
Недвижимость сдается в соответствии с Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 года.
показать всё
ЗастройщикЛСР Недвижимость
СдачаIV кв. 2018 г. (уже сдан) - неизвестно (в проекте)
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей2
Количество корпусов254
Этажностьот 12 до 25
Материал стенпанель
Класс домакомфорт
Паркингболее 12 000
Количество квартир50 000
Марка лифтовOTIS
Отделкаполная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидииесть
Охрананет данных
Огороженная территориянет данных
Зеленый дворесть
Расположение и инфраструктура
Панорама 360°
Как добраться
Самое удобное метро - Академическая(убрать), до него можно доехать за 60 мин. на транспорте: пройти 1100 метров до остановки «Челябинская улица, 159», сесть в автобус № 124 или маршрутку № К768, пересесть на остановке «Проспект Ударников» на автобус № 102 и ехать до остановки «Станция метро «Академическая».
Или добраться за 15 мин. на машине.
До метро Девяткино(убрать) путь займет 60 мин. на транспорте: пройти 1000 метров до остановки «Челябинская ул., 159», сесть в автобус № 124 или маршрутку № К768, пересесть на остановке «Ржевская ул.» в электричку и ехать до остановки «Пискарёвка».
Или добраться за 15 мин. на машине.
Искал для себя бюджетный вариант, поэтому «Цветной город» мне очень понравился. Приличный эконом-класс. В перспективе будет все необходимое. За КАДом лучше не найти.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
5
5
5
5
Толик, 15 мая 2018
Для эконом-класса
Строимся семьей в 23х-этажном панельном доме ЖК «Цветной город». Наш дом эконом-класса, но зато квартиру получим уже с полной отделкой. Муринская дорога недалеко от дома, но, в это же время, река и лес тоже совсем рядом. Купили двухкомнатную квартиру в ипотеку, обошлась в четыре миллиона. До сдачи еще полтора года… очень ждем, уже хотим поскорее заселиться!
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
4
4
4
4
Андрей, 19 апреля 2018
Студия
Думал-выбирал и решил, что стоит строиться в этом жилищном комплексе. Планировку выбирали вместе с девушкой, решили, что на данный момент для нас вариант покупки студии. У ЖК неплохое расположение: недалеко лей и река, родители близко живут. Поэтому реши, что хотим жить именно здесь. Основной минус – метро очень далеко и с транспортном пока дела не очень обстоят.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
4
4
4
4
Владислав, 5 апреля 2018
Нормальный комплекс
В целом нормальный комплекс. Для меня местоположение приемлемое, т.к. есть машина, а Муринская дорога рядом. Магазины/супермаркеты уже есть недалеко, плюс еще построят. Школа и поликлиника пока что в планах, но можно пользоваться всем имеющимся в Красногвардейском районе. Когда выбирал ЖК ориентировался на цену, во-первых, и на расположение, во-вторых. Неплохой зеленый микрорайон, выбирал под себя. Меня пока все устраивает.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
4
4
4
3
Алексей, 26 февраля 2018
Работа кипит
Купили с мужем квартиру в этом ЖК. Недавно ездили на место строительства – работа «кипит». Один дом возведен и в него уже вставлены окна. А в целом начато строительство 5 из 6 домов. Месторасположение мне не очень нравится и инфраструктуры пока нет так как строительство только недавно началось. Покупали квартиру с перспективой, что в ближайшие 5 лет ситуация в корне изменится, так как застройщик надежный.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
4
4
3
5
Виктория, 3 февраля 2018
Неплохой район
Район неплохой. Посмотрели с женой расположение первых двух домов, не понравилось. Будем брать дом 33 в Новой Охте. Там лучше, хотя и дороже...
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
4
5
5
5
Мартыненко, 23 декабря 2017
Природа рядом
Присмотрела квартиру в этом ЖК. Расположение не очень, но ситуация обещает улучшиться. Кольцевая совсем недалеко, и природа рядом в то же время. В домах квартиры в основном однокомнатные, скорее всего будут проблемы с парковкой. Дом панельный, квартиру получу с полной отделкой. Надеюсь, что не придется слишком много доделывать. Много «но», однако мне «Цветной город» показался лучшим вариантом.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
5
4
4
4
Анастасия, 16 декабря 2017
Можно в рассрочку
Забронировали с женой квартиру в ЖК «Цветной город», позвонили, обсудили порядок подписания договора и сроки оплаты. Нам согласились предоставить рассрочку, ближе к концу этого года собираемся брать. Вариант, конечно, не идеальный, но вполне неплохой. Расчет на то, что за пару ближайших лет место застройки кардинально преобразится, пока же строительство на начальной стадии, инфраструктуры нет.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
4
5
4
4
Михаил, 24 августа 2017
Избежать пробок
Вольному воля. Кому что нравится. Езжайте за кольцевую и покупайте в спутниках. А потом напишете, на сколько вас хватит в пробках жизнь гробить. На работу с работы через геморрой на дорогах, не дай бог.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
4
5
5
5
Оскар, 23 июня 2017
Удобно добираться на работу
Хотели купить квартиру в другом ЖК, но выбрали этот так как нам с мужем отсюда в будет удобнее добираться на работу. Считаем месяцы до момента, когда сможем хотя бы увидеть нашу «двушку». Надеемся, что застройщик не подведет: сдаст квартиру вовремя и воплотит в жизнь все планы по развитию инфраструктуры. В будущем недалеко от дома планируется строительство метро, а пока ждем…
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
3
4
4
4
Михаил, 8 июня 2017
66000 квартир - это вам не шутки
Сейчас там особо смотреть не на что, территория еще не обустроена, хотя планы у застройщика грандиозные. Еще бы – надо построить аж 80 домов с общим числом квартир около 66 000. И все это к концу 2019-го. Получится целый микрорайон!
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
4
3
4
4
Сергей, 23 мая 2017
Целый микрорайон
Ждать еще долго – до 2018-2019 года, но я надеюсь, что застройщик успеет в срок. Периодически приезжаю – смотрю, как идут дела. Вроде работа идет, а это уже радует. Хотя инфраструктуры еще как таковой нет.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
4
3
4
4
Настя, 17 мая 2017
То, что надо
После развода искала для себя квартиру, финансы у меня скромные. «Цветной город» оказался тем, что надо. Купила во втором доме. Однушку на 4м этаже. Ура!
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
4
5
5
5
Рита, 3 марта 2017
Как на минном поле
Самый плохой вариант. Минное поле, а не место для жизни. КАД налево, ЛЭП направо. Бедные люди, которые там будут жить! Особенно дети. Им и погулять там будет негде.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
3
3
3
3
Саша, 13 февраля 2017
Одни минусы
ЖК «Цветной город» - это раскрашенные панельки с неважной звукоизоляцией в шумном месте возле КАД. В первых очередях лучше не брать – еще ни школ нет, ни детсадов, одни минусы.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
4
3
4
3
Ростислав, 19 января 2017
Перспективный район
Перспективный район, близко природа, но сколько лет придется ждать прежде чем все здесь обустроят совершенно не ясно. Если есть машина, то уже легче, но опять-же проблема с количеством парковочных мест. Что-то мне подсказывает, что ситуация с этим будет такая же, как и везде – плохая. Взял этот комплекс на заметку, периодически слежу за ходом строительства, когда мимо проезжаю. Поживем – увидим.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
3
4
4
5
Петр, 7 января 2017
Противоречивая информация
Информация противоречивая. Разнобой на сайтах по району – где-то отмечено место внутри КАД, где-то – снаружи. Стройка, скорее всего, за Муринской дорогой.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
4
4
4
4
Фурманов, 13 декабря 2016
Все в ажуре
ЖК будет и внутри, и снаружи. За КАД протянется до самой реки, я узнавала. Куда пальцем ни ткнешь – здесь будет город-сад ))). Шлагбаумы «Частная территория» и котельную поставили за КАДом.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
5
5
5
5
Надя, 18 ноября 2016
Не хочу в муравейник
Жить в таком муравейнике на 66 тысяч квартир – извините, без меня (((…. Еще и минимальная транспортная доступность. И экология не лучшая. Присмотрелся и передумал.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
3
3
3
3
Денис, 17 августа 2016
Плохой транспорт
Метро обещали построить, но обещанного как говорится… а пока его нет, ближайшая станция в 30-ти минутах. Застройщик проверенный, подвести не должен, планировки квартир тоже продуманные. Думаю купить «однушку», однако на покупку пока не решился. Нужно взвесить все как следует – до конца строительства еще полтора года, время есть. Отталкивает только отдаленность инфраструктуры, все остальное выглядит многообещающе.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
5
5
3
4
Наталья, 9 июня 2016
Хорошие планировки
Выбрали квартиру 54 кв. м. в ЖК «Цветной город». Дом панельный, застройщик предлагает квартиры с хорошими планировками и полной отделкой. Комплекс на начальной стадии возведения, поэтому много мы не ждали. На начало 2017 года — это пока только довольно активное строительство в поле. В планах у города построить недалеко линию метро, но когда построят цены на квартиры будут уже другими.
